Process業務の流れ

ご相談・打合せ

ご相談の内容についてお伺いいたします。
ご要望、ご予算等のヒアリングさせていただきます。

合わせて弊社の業務内容についてご説明いたします。
初回の打合せは無料で行なっております。

約１ヶ月

現地調査

必要な資料（既存図など）をお預かりし、現地調査を行います。
ヒアリング内容をもとに、既存条件のチェックも行います。

デザイン案検討に約1ヶ月ほど期間をいただきます

計画案・デザインご提案

計画案やデザインのご提案をいたします。
計画案を元に、ご要望やご予算などを確認させていただきます。

引き続き、より詳細な設計へと進めるに際し、弊社へ依頼していただけるかどうか、ご検討いただきます。

設計・監理業務契約の締結

正式に設計・監理業務をご依頼をいただく旨の「設計・監理業務契約」をお施主様と弊社で取り交わしをさせていただきます。

より詳細な設計へと進んでいきます

4ヶ月
〜
6ヶ月

設計デザイン作業: より詳細な設計を行っていきます。
初回案からのご意見をいただきながら修正を行なっていき、最終案にまとめていきます。
ショールームで実物を確認しつつ、サンプルなどを用いてデザインや方向性の確認と打合わせをしていきます。
工事見積図作成: これまでの打合せで決定した設計デザインを元に工事見積図を作成します。
施工会社へ工事見積を依頼: 工事見積図を元に施工会社へ見積り依頼をいたします。三社程度に相見積りを出す場合もありますが、工事の規模や内容によっては、信頼できる施工会社へ特命で見積を出すこともあります。

2ヶ月
〜
3ヶ月

工事見積金額調整

工事見積期間（約１ヶ月）

工事会社からの工事見積書が提出されましたら、弊社で見積の内容や金額の妥当性を確認します。
見積金額に応じて、設計内容の増減額調整について、ご提案させていただきます。
金額調整が必要な際は、再見積を依頼する場合もあります。

工事施工者の決定

工事請負契約の締結

金額調整がまとまった段階で、お施主様と施工会社との間で工事請負契約を取り交わし、工事着手へと進みます。

3ヶ月
〜
5ヶ月

工事着工〜工事中: 工事中は、監理業務を行なっていきます。工事について施工会社が設計図書通りに施工されているかチェックし、様々な工事項目について施工者と打合せを行ない、施工方法の検討、調整、決定をしていきます。
完了検査: 工事が完了しましたら、完成検査を行い、立会いをさせていただきます。
是正工事: 検査内容に応じて施工会社は、是正工事、補修等を行い、完了後、指摘した箇所が是正されているか確認をしていきます。
お引渡し: 是正工事を含めた全ての工事が完了した後、鍵などのお引渡しや取り扱い説明を施工会社より行い、お引き渡しとなります。

お引き渡し後

アフター・メンテナンスのフォローについても、引き続き行っていきます。
1年点検を施工会社が行う場合は、弊社も立ち会いをいたします。
ご入居後も、ソファやダイニングテーブルなどの家具やカーテンの選定、外構、植栽などのご相談をお受けしています。

※このフローは、規模や既存条件により期間や進め方が異なる場合があります。

設計料について

設計料：建築工事費の15％〜（消費税別途）

上記設計料とは別途に、現地調査・デザイン提案料として30万円（消費税別途）をお願いしております。
新築工事の場合、設計料の下限は350万円（消費税別途）を目安とさせていただきます。
リノベーション工事の場合、設計料の下限は200万円（消費税別途）を目安とさせていただきます。

デザインアドバイス業務料：建築工事費の10％〜（消費税別途）

デザインアドバイス業務とは、計画の素案づくり（プラン作成やインテリアデザイン案）や、
施工会社が作成した図面やデザインに対するアドバイスなど、設計監理業務の全てではなく
デザインのメインとなる部分に範囲を限定してお手伝いさせていただく業務です。

上記業務料とは別途に、現地調査・デザイン提案料として30万円（消費税別途）をお願いしております。
デザインアドバイス業務の場合、業務料の下限は100万円（消費税別途）を目安とさせていただきます。

規模、予算、計画内容により、上記と異なる場合がございます。詳細に関しては、お問い合わせ下さい。

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よくあるご質問

どのように相談すればよいのでしょうか？

まずは、お電話、お問い合わせフォームなどでご連絡ください。
ご連絡いただきました後、直接お目にかかってご相談内容をお伺いさせていただきます。
ご相談の際は、ご要望やライフスタイルをお聞かせいただき、私たちの設計に対する考え方もお伝えさせていただきます。
初回のご相談は無料で行なっております。
どの段階から相談できますか？

具体的な敷地やマンション、ご予算が決まっていない段階でも、お気軽にご相談ください。
ご購入前の土地で迷われている場合や、中古マンションを購入する前にどのようなリノベーションができそうか、などのご相談もお伺いしております。
相談をする際に準備するものはありますか？

戸建て住宅の場合は、敷地の図面や写真などの資料をご用意ください。
リノベーションの場合は既存の図面をお持ちください。
ご相談の際は、ご要望やイメージ、ご予算、ご希望の時期などをお伺いさせていただきます。
いつから費用が発生しますか？

初回のご相談は無料で行なっております。
初回ご相談後、ご依頼をいただきました上で、有料で現地調査や計画案のご提案を行います。
詳しくは［ Process｜業務の流れ］をご覧ください。
設計から完成までどのぐらいの時間がかかりますか？

プロジェクトの規模や内容により設計期間や工事期間は変動いたします。
初回打ち合わせ時に、お話を伺いましておおよそのスケジュールをご説明させていただきます。
参考としては、木造2階建ての場合で設計契約を結んでから12ヶ月から18ヶ月が目安となります。
マンションリノベーションでは、全体的なリノベーションか、部分的なリノベーションかにもよりますが、全体的なリノベーションの場合は現地調査を行ってから約9ヶ月から12ヶ月が目安となります。状況に合わせて対応させていただきますので、まずはご相談ください。
家具やカーテン、ブラインドの選定もしてもらえますか？

置き家具や照明器具、ウィンドウトリートメント（カーテン、ブラインド、ロールスクリーン、シェードなど）、備品をトータルでスタイリングし、調達するお手伝いもしております。
オンラインでの相談や打合せは可能ですか？

初回のご相談は直接お目にかかってご相談内容をお伺いしております。その後のお打合せはオンラインツールを活用した打ち合わせも対応可能です。お客様の状況に応じてご相談ください。
遠方ですが、依頼できますでしょうか？

全国どの地域でもお引き受け可能です。
弊社から50km圏内は交通費無料です。50km以上の地域の場合、設計料とは別途で交通費をお願いしております。詳しくは、お問い合わせの際にご確認ください。